为完善长江新区校区B 区学生公寓 4 栋后勤配套服务，提升学生住宿生活便利度，现就公寓公共功能间共享设备（直饮水机、洗衣机、洗鞋机、烘干机、电吹风）投资运营项目面向社会公开招商，欢迎符合条件的单位前来报名参与。

一、项目概况

项目地点：湖北大学长江新区校区B 区学生公寓 4 栋公共功能间，面积约110平米，本楼栋。

服务内容：由中选方全额投资、采购、安装、改造、运维共享直饮水机、洗衣机、洗鞋机、烘干机、电吹风等全套设备，负责设备运输、管线改造、调试、日常巡检、维修保养、清洁消杀、故障处置、客服投诉处理等全部工作，学校仅提供安装场地及基础水电接口，不投入任何建设资金。

合作期限：采用3+2模式，首期合同期限 3 年，合同期满经学校综合考核评价合格，可续签 2 年；如考核不合格，学校有权不予续签。整个合作周期届满后，项目全部设备无偿赠送给湖北大学，设备所有权完整移交学校。

收益模式：学校不参与本项目任何经营收益分成，全部收益让利于在校学生；学校仅按照设备实际用量向运营方计收水费、电费。运营方自主经营、自负盈亏，承担项目全部投入与运营风险。

报价要求：投标方须在投标文件中列明直饮水机、洗衣机、洗鞋机、烘干机、电吹风各类设备详细使用收费报价，所有收费标准不得高于湖北大学校内现有公寓同类共享设备收费标准，超出标准按无效投标处理。

二、参选人资格条件

1、在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具备有效的营业执照，经营范围包含自助设备运营、洗染服务、饮水设备相关经营内容，能够独立承担民事责任。

2、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，无重大经营违法记录。

3、具备高校学生公寓共享设备项目运营服务经验，提供近三年同类高校项目合同证明材料。

4、本项目不接受联合体参选，不允许中选后转包、分包。

5、所投全部设备须为全新正品，具备国家3C 强制认证，符合校园安全、卫生标准；洗衣机、洗鞋机、烘干机具备高温自清洁，直饮水机具备多级过滤，电吹风具备过热断电保护等安全功能。其中各类设备投放量不得低于以下要求：大容量直饮水机4台，洗衣机12台，洗鞋机2台，烘干机2台，电吹风10台。

三、项目主要商务要求

1、中选单位须按照学校现场踏勘确认的点位完成设备布设、水电管线改造，改造施工方案须报长江新区校区管委会审核同意后方可进场施工。

2、全部设备支持微信、支付宝扫码支付，不得强制要求学生充值办卡。后台系统接受学校监管，可提供运营数据查询。严格保护学生个人信息，不得采集、泄露学生隐私数据。

3、运营期间，中选方承担设备维修、配件更换、滤芯更换、定期清洁消毒、故障应急处置全部成本；建立7×24 小时故障报修响应机制，一般故障 24 小时内处置完毕。

4、水电费计量：单独安装水表、电表，按月核对计量数据，运营方按时向学校缴纳实际产生的水、电费。

5、考核管理：校区管委会后勤保障部每学期开展服务质量考核，对设备故障率、卫生消杀、投诉处理、收费合规性进行评价，考核不合格学校有权限期整改，整改不到位可提前终止合同。

6、周期到期移交：3+2 总合作期全部到期，所有设备（直饮水机、洗衣机、洗鞋机、烘干机、电吹风、管线配件等）完好、无债务纠纷前提下无偿移交湖北大学所有；若未达到使用完好标准，中标方须完成维修更换后再移交。如首期3 年到期不予续签，运营方须自行拆除全部设备，恢复场地原状。

四、参选文件组成

1、公司资质文件：营业执照、信用查询记录、同类项目业绩证明；

2、项目整体实施方案：设备选型清单、点位布局方案、水电改造方案、运维及消杀方案、学生投诉处置预案、安全管理制度；

3、各类共享设备收费报价明细表（不得高于校内公寓同类共享设备收费标准，见附件1）；

4、项目投入测算、人员配置、售后服务保障承诺；

5、对本公告全部商务条款的响应承诺。

五、报名及递交材料

1、有意向单位可通过功能间改造图了解设备投放数量和布局情况（改造布局图见附件二），需现场踏勘的，请于2026年8月5日—2026年8月8日期间联系工作人员进行现场踏勘，联系人：蔡朋林，联系电话：15327389750。

2、参选文件一式叁份（正本1份，副本2份）密封后于2026年8月11日14:30开展商务谈判前，递交至长江新区校区管委会，逾期不予受理。

六、评审方式

本项目采用综合评审方式，对参选单位资质业绩、设备配置、收费报价、运维服务方案、商务条款响应情况综合打分，择优确定中选单位。本公告不承诺一定选定合作单位，学校有权根据实际情况终止本次招商。

七、其他说明

1、参选人应充分实地勘察现场，充分评估场地、水电、学生规模等实际条件，所有前期考察成本由投标人自行承担。

2、中标单位须严格遵守湖北大学及长江新区校区各项管理制度，服从校区管理。

湖北大学长江新区校区管委会

2026年8月6日

附件一：校内学生公寓共享设备使用收费标准

附件二：公共功能间改造及设备布局图